太原人你为啥不敢买房?这4个原因是否道出了你的心声?

山西房地产门户网  2019/06/12

文字整理 | Ann

嘉宾 | 王钧

也许我不该把我不买房的“罪名”强加给别人

但确实我没有买

我也确实清楚为啥没买

我总结了一下

大概以下几点……

怕被开发商骗

怕被售楼员骗

结果那天有人就跳出来怼我

“你是不是觉得,太原的开发商和售楼员都闲的无聊啊骗你玩?”

那可不是咋地?!

你要不信?

那我们来掰扯掰扯

Round 1 为啥太原楼盘都是没拿到五证就吆喝宣传?

呵呵呵呵呵

第一个问题就能把你打趴下!

楼盘还没拿到五证

就到处吆喝人去看房

这不就是准备好骗人了嘛?

等半天,听不到回答

我一看

原来那人在顾着对我翻白眼

人家楼盘那只是在宣传自己,让买房人提前对项目作了解,不收钱就不违法,卖个馒头店还得有个店面宣传期呢是不;

再者,开发商也可以根据客户的反应来及时调整自己产品,开个麻辣烫店还有个试营业试吃呢是不?

至于骗人,你真的想多了……

哼!别以为我会信你

就算无证宣传不违法

就算有了五证开始卖房

也要耍花样!

Round 2 为啥太原楼盘都要求客户先认筹?我开盘去买不就得了?就是想骗我钱!

呵呵呵呵呵

我看你再怎么回答!

别假装没听见

赶紧回答

我有点后悔答应和你过招了……

这是楼盘销售分流客户都会用到的办法啊,同时通过认筹也好、验资也罢,客户自动分为两部分,能买的和不能卖的。筛选出来一部分能买的客户,对楼盘的销售也是一种保障啊,房子是一种商品,那开发商就是商人啊,商人都要有办法预估客户的对不对?

而客户也可以提前知道自己符不符合买房资格,征信有没有问题?首付能不能凑齐?月供能不能承受?等等。

认筹金是可退的,所以真的不存在骗人啊大哥……

好像说的有那么点道理

不行,我还要问!

Round 3 你知道吗?开发商会用障眼法!用各种各样的折扣绕晕我,其实并没有便宜多少!

呵呵呵呵呵

认筹可享开盘99折

首付50%可享99折

老带新99折

一周之内付清首付又是99折

……

啊啊啊~我要被绕晕了

为什么要这么做!

大哥,商场买过东西吗?买东西时候,会不会有活动说“消费1千送个杯子、消费2千送个毯子“的?

再或者说,有没有遇到过”消费1万,普卡升级银卡、消费3万,银卡升金卡、消费10万,金卡升白金卡”的?

诸如此类的销售活动还有很多形式,楼盘也不例外啊。把自己的优惠力度亮给买房人,互惠互利,何乐不为?

这不是障眼法,这是白送的优惠呀……但你买房人不能白享受优惠啊,得配合我完成一步步交钱才行呀,反正你都定了要买了,优惠自然早享受早受益呀……我开发商可以诚意满满的呀~~

的确是这个道理哈?

买房是个大消费

有优惠的确不能错过

那下一个问题来了

接招吧!

Round 4 开发商在什么时候的优惠大?!

呵呵呵呵呵

这可是个送命题!

开盘!尤其是第一次开盘!错过的低价就不会再有!痛失的优惠也一去不回了!所以开盘不要犹豫!

如果说很不幸你犹豫了,那就等顺销期的时候,看有没有漏网之房,有的话赶紧抓住!

如果说你平销期也错过了,那就坚持等到清盘期吧。也许开发商觉得货不多了就(qing)卖(cang)着(da)玩(shuai)玩(mai)呢~说不定你运气好哦!

大哥,

我只能帮你到这里了……

嗯,说的不错,看来是有备而来!

快告诉我你都是怎么知道的?

山西房地产门户网《楼市灯泡》,都播了两期了,全新视角解读太原楼市,微光之力照亮每个太原人的买房之路,如果你还有其他问题,我建议你看看文章上方的视频,你知道的不知道的,都在里面。

答应我,不要再问了,好好看视频~看完之后你也就是你们村最棒的买房崽~

第一期回顾:太原人,如何不被买房焦虑绑架?

第二期回顾,请看文中视频!

以上就是本期的内容概要,如果您有什么自己的想法,欢迎留言与我们一起讨论,说不定您的留言就会出现在下一期的节目中~

欲知太原楼市详细信息,请添加给利姐微信咨询,微信号gracelyh2016。

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